中美贸易战对于我国的房地产市场有怎么样的影响呢?对中国楼市是危机还是利好?针对这个问题,房地产领域的专家将中美贸易战的趋势分成了三种,分别预测了届时房地产市场会受到的影响。
中美贸易战仅为中低规模:利率上行,楼市利空
其实,从目前的情况来看,中美贸易战还是处于中低规模的。
专家指出,这种程度的贸易战争对于我国房地产市场来说是一个利空。
由于中美贸易战的影响,我国的管理层会比较重视人民币的汇率,保持汇率的稳定有利于我国的发展。
从比较简单的角度解释就是,如果美国宣布加息,那么我国也会跟着上调利率,利率上调之后,我国的货币政策或将收紧,那么届时进入房地产市场的资金量也会相应的减少。
所以,从这个角度分析,中低规模的贸易战对于楼市来说是一个利空消息。
大规模贸易战爆发:调控政策或将放松,楼价上涨
当中美贸易战的规模扩大,成为大规模贸易战之后,对于楼市就形成了一个偏向利好的消息。
专家得出这样的结论主要是从管理层的调控角度进行分析的。
专家指出,房地产市场其实受政策面的影响是比较大的。
从去年开始,管理层就出台了不少调控措施来稳定房价。
经过一年时间的发酵,目前我国多个热点城市的房价确实不再暴涨了,甚至还有了小幅度的下跌。
未来,如果中美发生大规模的贸易战,那么管理层会有一定的可能性放松各类的调控政策,通过拉动内需的方式来促进我国的经济发展,达到维持GDP增长的目的。
这对于房地产市场来说算是一个利好。
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